东关街终于要动迁了!

2015-10-09 14:22:29 稿源: 作者:

  东关街旧城区终于要动迁了。晚报摄手“自由之鹰”摄

  东关街旧城区终于要动迁了。晚报摄手“自由之鹰”摄

  冬天冷,满街捡柴火;夏天热,开窗赶蚊蝇。穿水鞋上厕所,17年间穿坏了5双;下水道一堵,就要铺上石头踩着回家;水龙头一冻,就要烫三壶水才 能化开……今年69岁的路华从1998年搬到东关街,就一直过着这样的日子,自来水和厕所都是公用的,用她的话讲,就是“只有家里的灯泡是属于自己的”。 今年9月28日,家门口墙上贴的一纸《拟征收告知书》,从此将要改变她和邻居们的生活。日前,西岗区启动东关街旧城区改造工程。

  终于要动迁了,憧憬住上有坐便、可取暖的楼房

  路华住在西岗区日新街道东关社区,她家的房子挨着儿子的房子,22余平方米的空间对她自己住来说,还算不上很紧张,可儿子一家三口也要挤在同样 是22余平方米的空间里。孙子获得的十几张奖状、表扬信贴在小书桌前仅有的一方墙上,此情此景让人感觉又仿佛回到了久远的年代。几平方米的狭小厨房被分成 两家用,如果两个人同时在里面,真有点转不开身。这处房子是上世纪40年代末建的,在大连,没有多少住宅的年龄敢跟它比,可对于附近很多有着百年历史的房 子来说,它还处在“壮年”。

  即使住在这样一处毛病很多的房子里,也丝毫不影响路华乐观的心态。这些年,动迁的消息时常传到她的耳朵里,可最终都没了动静,但她想“政府一定 在想办法帮我们解决呢。”9月28日早上,在从医院回家的路上,路华看到很多人在一处墙角看着什么东西,她挤进去一看,《拟征收告知书》几个大字就那么明 晃晃地触在那里。终于要动迁了!要动迁了!一贯平和的心也掀起了大波澜,路华差点喊了出来,她好希望能够尽早住上南北通透、有坐便、有取暖设施的楼房。

  对要动迁的人们来说,最关注的当然就是补偿款了。能给多少钱呢?当晚,路华就和儿子一家三口开了个小会,会议决定,待补偿方案定了,他们两家要不就各买各的房子,或者一起买个大房子也行。憧憬未来,是路华他们这些天来最喜欢做的事情。

  共收回《房屋调查登记表》等999份,占被征收户的43%

  据东关街旧城区改造工程动迁指挥部工作人员戴翼介绍,此次动迁共涉及2310户居民,他们分属于东关社区和英山社区。今年7月13日,万达集团 向西岗区递交合作协议,经区相关部门研究、修改,目前,协议基本定稿,规划条件正在最后敲定中。待规划设计条件下达后,即可完善并签署协议。9月9日,市 国土房屋局向西岗区送达了关于准予启动房屋征收工作的批复,收到批复后,该区立即启动了动迁准备工作。9月28日,正式设立动迁指挥部。9月30日,正式 开展入户调查登记。在国庆节七天假日里,房屋征收工作仍照常进行中。截至10月7日下午5点,共收回《房屋调查登记表》、《评估机构选定表》999份,占 被征收户的43%。

  记者了解到,西岗区在全区机关和事业单位中抽调机关工作干部51人、日新街道和社区工作人员23人,区城改办14人,共88人作为本次动迁指挥 部工作人员,负责本次房屋征收工作,取代以往委托动迁公司人员做具体工作的做法。据了解,东关街旧城区改造工程从机关抽调工作人员开展房屋征收工作在我市 属于首创。

  戴翼表示,现在东关街旧城区里大部分住户都不住在辖区,而是将房屋出租出去,因此不能及时联系上。按照告知书的要求,被征收人、公有房屋承租人 应当在2015年10月13日之前根据市房屋征收部门公布的评估机构名录,自行协商选定评估机构并填写《评估机构选定表》提交至征收现场办公室。房屋征收 部门将按多数人(50%以上)的意见确定评估机构。上述期限届满,无法形成多数意见的,由房屋征收部门会同街道办事处,组织被征收人、共有房屋承租人通过 公开摇号的方式随机选定评估机构。公开摇号时间、地点另行通知,届时邀请公正机关参与监督。

  告知书明确要求,被征收人、公有房屋承租人提交《评估机构选定表》以及参与公开摇号时,应携带本人身份证明原件、房屋权属证明原件或公有房屋租 赁证原件供工作人员核对,并提交本人身份证明、房屋权属证明或公有房屋租赁证复印件各一份。自告知书发布之日起,在确定的征收范围内,不得从事新建、扩 建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。新增工商登记或税务登记以及进行房屋装修的,不因此增加补偿费用。被征 收人、公有房屋承租人应当配合房屋征收部门对征收范围内国有土地使用权及房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记。

  预计年底前进入签订安置补偿协议、腾退房屋、领取货币补偿款等阶段

  据了解,此次动迁将不涉及回迁,房屋征收补偿方案包括货币化补偿和就近安置(即产权调换)。待房屋征收补偿方案(初稿)定后,将电话通知被征收 人等领取,按照相关规定,被征收人等在领取初稿一个月内提出修改意见,动迁指挥部将根据修改意见修改,再报批市国土局等相关部门,经审核通过后,公布征收 决定,预计年底前将进入签订安置补偿协议、腾退房屋、领取货币补偿款或签订就近安置协议阶段。

  下一步,动迁指挥部将继续做好调查登记和选取评估公司的准备工作。再次对西岗区内在售商品房源进行调查,为房屋征收补偿方案中产权调换做好准备,并配合市土储中心,做好东关街棚户区改造工作实施方案,为申请国开行贷款做好准备。

  相关链接

  征收范围如下:

  1、新开路、鞍山路、市场街、长江路、日新街、无名街(唐御宫洗浴南侧)合围。

  

  2、繁荣街、英山街、市场街、华胜街、平和街、长江路合围。

  

  3、长江路、西岗街、平和街、庆胜街合围。

  

  4、长江路、英华街、宏济街、生福街、庆胜街、西岗街合围。

  

  5、西岗街、鞍山路、长江路合围。

  

  6、宏济街、同庆街、无名街(前程国际北侧西起西岗街与宏济街交叉口东南角、东至同庆街)合围、同庆街10号。

  

  请在被征收范围内拥有房屋产权或使用权的企业及居民尽快来领取相关材料并按要求填写、登记。登记时请携带房主本人身份证明、房屋权属证明或公有房屋租赁证原件等相关资料。

  办公地点:

  西岗区长江路495号(外滩7号东侧一楼公建)

  联系电话:

  62902722

  62902723

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